Определение и сфера применения
Стандарт охватывает три типа оговорённых опционов:
- Опционы обдумывания (Хияр ат-таравви): стороны получают время на размышление до принятия обязательств.
- Опционы «или-или»: покупатель выбирает между альтернативами, например цветом или размером.
- Опционы расторжения при неуплате: продавец может расторгнуть договор, если покупатель не платит в оговорённый срок.
В отличие от SS 48–51, которые возникают автоматически при нарушении, опционы SS 52 согласовываются заранее.
Опционы обдумывания (Хияр ат-таравви)
Определение: право, предоставляемое одной или обеим сторонам (либо третьему лицу) продолжить ИЛИ расторгнуть договор в течение оговорённого периода, позволяя время на повторное обдумывание.
Пять условий действительности
Условие 1: опцион должен быть ОГОВОРЁН в договоре, ИЛИ подразумеваться обычаем, ИЛИ добавлен позже по взаимному согласию. Не может возникнуть случайно.
Условие 2: период опциона должен иметь КОНКРЕТНЫЙ СРОК. Примеры НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫХ оговорок:
- Срок не указан: «мы сохраняем за собой опцион».
- Неуточнённый срок: «обратиться к эксперту» без указания когда.
- Неопределённый срок: «окончание по достижении индексом значения X», что слишком расплывчато.
Минимальные и максимальные значения существуют, но зависят от того, что является обычным для данного товара.
Условие 3: период обдумывания должен НАЧИНАТЬСЯ с момента заключения договора — не позже.
Условие 4: если договор содержит несколько предметов, опцион должен УКАЗЫВАТЬ, на какие предметы он распространяется. Если товары однородные (пшеница, рис), указывается процентная доля.
Условие 5: товары должны оставаться в ИСХОДНОМ СОСТОЯНИИ на протяжении периода опциона.
Сфера и применение
Применяется: к обязательным договорам, таким как продажи, аренды, переводы долгов, поручительства, разделы имущества и Вакф.
НЕ применяется:
- К безвозмездному агентированию, поскольку оно необязывающее.
- К договорам Салям, поскольку они требуют предварительной оплаты.
- К обмену валют, поскольку он требует немедленной оплаты.
Последствия и права в течение периода опциона
Права обладателя опциона:
- Может подтвердить договор в любой момент, явно или неявно.
- Может проверять или осматривать товары. Проверка НЕ отменяет опцион, если покупатель не проводит повторные проверки без необходимости и не действует как собственник вопреки обычаю.
- Может предлагать товары на продажу третьим лицам; опцион не утрачивается, пока такая продажа третьему лицу не завершена.
Оплата и поставка в течение опциона: стороны НЕ обязаны производить оплату или поставку, если не договорились об этом. Добровольная оплата/поставка НЕ отменяет опцион — ЕСЛИ поведение сторон не указывает на намерение передать право собственности. Если одна сторона платит/поставляет, другая может удерживать, а первая сторона получает возмещение.
Право собственности в течение периода опциона
Ключевое правило: статус собственности зависит от того, кто обладает опционом:
- Если обе стороны ИЛИ ПРОДАВЕЦ обладают опционом: передача права собственности НЕ происходит. Продавец сохраняет все права собственности; покупатель не имеет права собственности на товары или цену.
- Если опционом обладает ТОЛЬКО ПОКУПАТЕЛЬ: право собственности ПЕРЕХОДИТ к покупателю. Поведение покупателя как собственника, например проверка или использование сверх обычая, может служить подтверждением договора.
- Если предмет уничтожен: ответственность зависит от владения и того, чей это опцион. Покупатель отвечает, если он обладает опционом и сам причинил уничтожение; продавец несёт форс-мажорный убыток, если он сохранил право собственности.
Утрата опциона
Автоматическая утрата:
- По истечении периода опциона договор становится обязательным.
- Когда обладатель расторгает договор и другая сторона знает о расторжении, договор прекращается.
- Когда предмет уничтожен до поставки, договор прекращается.
- Когда обладатель подтверждает договор, договор становится обязательным.
Опционы «или-или» (Хияр ат-таъйин)
Определение: опцион, позволяющий покупателю выбрать между двумя альтернативами (например, «Вы можете получить этот автомобиль в КРАСНОМ или СИНЕМ цвете» или «Вы можете заплатить 10 000 долл. наличными или 12 000 долл. в рассрочку»). Покупатель должен сделать выбор в оговорённый период.
Опционы «или-или» подчиняются ТЕМ ЖЕ пяти условиям, что и периоды охлаждения: явная оговорка, фиксированный срок, начало с момента заключения договора, указание альтернатив и сохранение товаров в исходном состоянии.
Опцион расторжения при неуплате
Определение: оговорённое право, позволяющее продавцу расторгнуть договор, если покупатель не производит оплату в установленный срок после поставки или предоставления товаров.